7期2号

受上余镇迎宾村委托，于2016年7月27日下午15时在江山市公共资源交易中心开3号开标厅举行江山市上余镇迎宾村便民服务综合楼经营权招租竞价会。

一、标的基本情况

便民服务综合楼位于江山市城北新城交通枢纽的中心位置，正对面为江山市新火车站和新客运北站。出租范围为A座地下一层至五层、B座地下一层至七层（其中第七层为上余镇迎宾村村民委员会自用），建筑面积约8561.4㎡。租赁期限为20年，竞租保证金为100000元，年租金起始价800000元。中标人先支付中标价租金的50%，待装潢结束正常营业半年付清余下的50%租金，另外再支付20万的履约保证金。中标的租金为第一年的租金；第二年至第五年的租金同于第一年租金，第六年的租金在上一年租金的基础上递增5%；租金每五年递增一次，递增的幅度为在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。租金交纳方式：租金按年收取，第二年开始租金必须在租赁合同签订之日前一个月付清下一年度租金，以此类推。

二、竞价方式

标的采用挂牌形式进行竞价。出价超过保留价的最高者为竞得人，竞价增幅1000元/次或其倍数。

三、保证金缴纳方式

本项目投标保证金捌万元整（¥80000.00）。凡有意参加竞价者，以电汇或到银行柜台交现金的方式将保证金汇至指定保证金账户。指定保证金账户名称：浙江欧邦工程管理有限公司江山分公司(本账户也支持各银行网银转账、不接受汇票、转帐支票等其他支付方式)，开户行：江山市建行鹿溪路分理处，账号：3300 1686 1360 5966 7753。联系电话：13735063124。

保证金到账截止时间：2016年7月27日10时前，其他要求详见约定。

四、报名及展示时间

自公告之日起至2016年7月26日下午17时30分止。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：合法的单位和个人都可参加报名。

2、报名均须提供：

个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的需到公证处办理委托公证。报名时需缴纳资料费100元。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2016年7月20日至2016年7月26日17时。

2、报名地点：浙江欧邦工程管理有限公司江山分公司办公室（江山市中山路26号东方之珠酒店四楼）。

3、竞价时间：2016年7月27日15时。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开3号开标厅。

请取得竞价资格的单位和个人携本人（法人代表或其委托人）身份证准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、联系人及电话：陈冰芳  13567087695    0570-4578150

江山上余镇迎宾村股份经济合作社

浙江欧邦工程管理有限公司

2016年7月20日

                                    附件：约定