9期1号

  受有关单位委托，于2016年9月27日9时30分在市公共资源交易中心（一号厅）举行商业用房经营权招租，废旧物资处置，商业用房、机动车所有权转让竞价会。

  一、标的基本情况

（一）江山市房地产管理处

1、新火车站出口北至南1号商业用房，建筑面积50㎡，另有仓储面积50㎡左右，租期2年，年租金起始价60000元，竞租保证金15000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

2、新火车站出口北至南2号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价40000元，竞租保证金10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

3、新火车站出口北至南3号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价30000元，竞租保证金8000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

4、新火车站出口北至南4、5号商业用房，建筑面积100㎡，租期2年，年租金起始价30000元，竞租保证金8000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

5、新火车站出口北至南6号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

6、新火车站出口北至南7号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

7、新火车站出口北至南8号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

8、新火车站出口北至南9号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。该标的原租赁期限至2016年11月4日。

9、新火车站出口北至南10号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。否则出租方有权收回房屋并收缴履约保证金。该标的原租赁期限至2016年11月4日。

10、新火车站出口北至南16号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。该标的原租赁期限至2016年12月23日。

11、新火车站出口北至南17号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价7500元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

12、县河西路12号商业用房（大周鱼莊），建筑面积157.47㎡，租赁期限为4年，年租金起始价45000元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

13、江东五区107幢1-10号商业用房，建筑面积160㎡，租赁期限为4年，年租金起始价20000元，竞租保证金为5000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

14、解放路16号商业用房（原木果果木），建筑面积38㎡，租赁期限为4年，年租金起始价50000元，竞租保证金为15000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年6月30日。

15、鹿溪中路32幢44号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为4年，年租金起始价38000元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

16、鹿溪中路32幢52号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为4年，年租金起始价38000元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

17、鹿溪中路32幢60号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为4年，年租金起始价38000元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

18、鹿溪中路32幢54号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为3年，年租金起始价38000元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（二）江山市发展和改革局

19、江滨路27号店面，建筑面积70.69平方米，租期为3年，年租金起始价为10600元，拍租保证金2000元；第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

20、环城西路137幢1-2号店面，建筑面积103.33平方米，租期为3年，年租金起始价为37200元，拍租保证金7000元；第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

21、环城西路137幢3-4号店面，建筑面积103.33平方米，租期为3年，年租金起始价为37200元，拍租保证金7000元；第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

22、中山路41幢54号店面，建筑面积25.85平方米，租期为3年，年租金起始价为18100元，拍租保证金3000元；第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

23、中山路41幢54号店面隔壁，建筑面积25.85平方米，租期为3年，年租金起始价为18100元，拍租保证金3000元；第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

（三）江山市公路管理段

24、南门路2号房屋二楼至三楼及大门厅。门厅面积约59平方米，二楼和三楼面积各约308平方米。面积以实际为准。租期为3年，年租金起始价为 62800元，竞租保证金3万元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，第三年的租金在第二年租金的基础上递增5%，以此类推

25、南二街8号（现手机店）店面2间，租期3年，建筑面积约24.7平方米（以实际面积为准），年租金起始价56800元整，竞租保证金2万元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推；

（四）江山市经济建设发展公司

26、城中路99号1间商业店面，建筑面积48.81㎡，起拍价976000元(每平方米20000元），竞拍保证金为180000元。

27、城中路28-1幢38号1间商业店面，建筑面积59.41㎡，起拍价1485000元(每平方米25000元），竞拍保证金为280000元。

28、城中路28-1幢52号1间商业店面，建筑面积68.16㎡，起拍价1499000元(每平方米22000元），竞拍保证金为280000元。

29、城中路28-1幢54号1间商业店面，建筑面积83.18㎡，起拍价1746000元(每平方米21000元），竞拍保证金为300000元。

30、城中路28-1幢64号1间商业店面，建筑面积47.2㎡，起拍价377000元(每平方米8000元），竞拍保证金为60000元。 

（五）双塔街道县前经济合作社

31、县前经济合作社综合业务用房大楼位于市区北关路38号，出租范围为第一层（店面三间）至第六层（其中第三层为一半），共六层。建筑面积约2900平方米，年租金起始价500000元，租赁期限为10年，即从2017年1月1日至2026年12月31日止，竞租保证金30000元。第一年租金起始价为中标价，第二年的租金在上一年租金的基础上递增2%，以此类推。

（六）江山市粮食收储有限责任公司

32、江山市郊清湖路口184—1号A区店面，8间，室内使用面积约420平方米（具体以实际为准），室外可用面积约800平方米，期限5年，年租金起始价为102100元，竞租保证金为20000元，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5﹪，以此类推。

33、江山市郊清湖路口184—1号B区店面，8间，室内使用面积约501平方米（具体以实际为准），室外可用面积约1100平方米，期限5年，年租金起始价为76700元，竞租保证金为10000元，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5﹪，以此类推。

（七）江山市供销（集团）总公司

34、位于虎山路建材市场129号店面。租期为3年，证载建筑面积约为87.19平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价22000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

35、位于鹿溪路212-214号，共两间店面。租期为3年，证载建筑面积约为107.18平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价60000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。 

（八）江山市经济和信息化局

36、市区环城西路178号二层综合楼、一楼南侧。租期为3年，证载建筑面积约为154平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3600元。年租金起始价18000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37、市区环城西路178号临建S1，租期为3年，证载建筑面积约为35平方米（以实际交付为准），竞租保证金为800元。年租金起始价4000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

38、市区环城西路137-12号店面，租期为3年，证载建筑面积约为41.98平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3500元。年租金起始价17000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

39、市区环城西路137-13号店面，租期为5年，证载建筑面积约为41.58平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3500元。年租金起始价17000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

40、市区金家巷2号一楼（东边第一间）店面，租期为3年，证载建筑面积约为68.65平方米（以实际交付为准），竞租保证金为2800元。年租金起始价13700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

41、市区金家巷2号一楼（东边第三间）店面，租期为3年，证载建筑面积约为31.92平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1200元。年租金起始价6000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年9月30日。

（九）江山市二轻工业合作联社

42、市区中山路91号第7间店面。租期为3年，证载建筑面积约为37.1平方米（以实际交付为准），竞租保证金为8000元。年租金起始价39500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

43、市区解放路98号原长白山参店店面。租期为3年，证载建筑面积约为70.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为33000元。年租金起始价162000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

44、市区中山路87号第二层房屋。租期为5年，证载建筑面积约为512.95平方米（以实际交付为准），竞租保证金为15000元。年租金起始价74300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年10月17日。

45、市区江滨路25—1号店面。租期为5年，证载建筑面积约为193.7平方米（以实际交付为准），竞租保证金为6500元。年租金起始价32000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2017年2月9日。

（十）江山市城市路灯管理所

46、路灯杆等铁制废料，起始价4000元，竞价保证金800元。

47、集束电缆等铝制废料，1500元，竞价保证金300元。

48、镇流器等铜铁混合废料（铜：铁≈1：7），800元，竞价保证金100元。

49、路灯头等铝铁混合废料（铁：铝≈1：6），1800元，竞价保证金300元。

（十一）江山市保安服务有限公司

50、浙H8910C轻型客车，起始价21000元 ，竞买保证金5000元。

（十二）江山市双塔街道办事处

51、市区解放路56号店面，面积约40平方米（以实际交付为准），投标起始价为90000元，竞租保证金为30000元，出租年限为3年。中标的租金为第一年租金，下一年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

（十三）江山市交通开发有限责任公司

52、江山市市区鹿溪中路270-276号店面四间，使用面积为180平方米、车库三个合计57平方米。租期为三年，年租金起始价为75240元，竞租保证金（不计息）15100元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

53、江山市鹿溪中路286号店面一间、二楼住宅一套，使用面积为60/80平方米。租期为3年，年租金起始价为27360元，竞租保证金（不计息）5500元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。 

（十四）江山市国土资源局

54、位于江山市贺村镇贺福北路191号房产。租期为5年，证载建筑面积约为1613.02平方米（以实际交付为准），竞租保证金为23400元。年租金起始价78000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年9月30日。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，有保留价的，最高价必须高于保留价，竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加拍卖竞价者，以电汇或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2016 年9月23日17：30时前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市县河东路9号二楼保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：[email protected]，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交保证金室存档。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的投标（竞标或竞拍等）保证金，其投标（竞标或竞拍等）将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户(建议使用电汇和网银转账，不接受汇票、本票、转帐支票等其他支付方式)，开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。咨询电话：0570-4962111。

投标保证金到账截止时间：2016年9月23日23时59分59秒，其他要求详见招标文件。

四、报名及展示时间

自公告之日起至2016年9月23日下午17时30分止。现场踏勘由竞价人自行前往，机动车现场勘验时间为9月20日，踏勘费用自行支付。

本次竞价会多标的竞价，竞价人在保证金足额范围以内可以竞价多个标的。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：除特别约定中特殊规定外，其他标的，合法的单位和个人都可参加报名。

2、报名均须提供：

个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的还需提供委托证明及委托人的身份证。报名时需缴纳资料费100元。

原承租人参加原承租店面竞价如享有优先权的，须在报名时提供与业主签订的租赁合同原件和复印件，原件核对后退还。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2016年9月19日至2016年9月23日17时30分。

2、报名地点：市公共资源交易中心二楼大厅（县河东路9号）。

3、竞价时间：2016年9月27日9时30分。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）。

请取得竞价资格的单位和个人携本人（法人代表或其委托人）身份证准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、联系人及电话：赵容华    4031930

附件：资料

                                   江山市产权交易中心

                                                                         2016年9月19日